Il Noleggio Operativo è una Formula che permette a tutti gli Imprenditori di sfruttare    

Beni e Servizi necessari alla loro attività senza acquistarli direttamente utilizzando il denaro Societario.

La Locazione Finanziaria ha radici che risalgono alla fine degli anni ‘50 negli Stati Uniti

come esigenza delle aziende che richiedevano l’uso di Macchinari Industriali Pesanti

in modo temporaneo evitando così di sacrificare grandi Capitali.

Negli anni ‘70 e ‘80 il concetto si diffuse anche in Europa,

dove iniziò a coinvolgere anche altri prodotti come:

Fax, Fotocopiatrici, Computer e Veicoli Commerciali.

La maggior parte dei Contratti di Noleggio non prevede nessun acconto iniziale

ma soltanto un Canone Mensile o Trimestrale per una durata a Breve, Media o Lungo termine

in base al Prodotto Noleggiato (di solito dai 24 ai 84 mesi).

Questa soluzione è ideale per tutte le Aziende e i  Professionisti con Partita IVA

che desiderano ottimizzare le risorse economiche e migliorare la gestione dei Costi Operativi,

senza immobilizzare Capitali.

Oggi questa pratica è particolarmente indicata per:

Alberghi, Ristoranti e Strutture Ricettive

che necessitano di rinnovare frequentemente i propri Impianti

per garantire Comfort ed Efficienza ai propri ospiti.

Palestre e Centri sportivi

che richiedono attrezzature moderne, performanti e costantemente aggiornate

per soddisfare le esigenze dei frequentatori.

Aziende di Produzione e Capannoni industriali

che hanno bisogno di sistemi di Climatizzazione, Riscaldamento, Sicurezza o altri impianti specifici, fondamentali per mantenere elevati standard produttivi.

Uffici e Ambienti di lavoro

che devono adeguarsi alle normative vigenti in materia di benessere Termico dei Dipendenti

(D.Lgs. 81/2008), garantendo ambienti salubri e confortevoli

tra i 19°C - 22°C in Inverno e i 24°C - 26°C in Estate.

Grazie al Noleggio, puoi accedere a soluzioni Tecnologiche di ultima generazione

con un investimento sostenibile e pianificato nel tempo.

Questa operazione permette di realizzare molti interventi su Impianti Meccanici, Elettrici etc......che,

a causa di Costi elevati, spesso non sarebbero possibili per molte Società

impegnate a risolvere altre priorità di Bilancio.

Il Noleggio Operativo non si limita a coprire solo Beni fisici

ma include anche una serie di Servizi integrati come:

- Smontaggio e Smaltimento vecchi Impianti.

- Fornitura e Installazione Nuovi Beni Strumentali.

- Manutenzione-Garanzia e Assicurazione .

- Supporto Tecnico-Commerciale e Amministrativo.

- Riscatto, Sostituzione o Ritiro del bene a fine Servizio.

Il Noleggio Operativo è una soluzione estremamente vantaggiosa per imprenditori che gestiscono Ristoranti, Capannoni, Hotel, Palestre o altre attività,

poiché permette di accedere a tecnologie e attrezzature moderne

senza le complessità legate all'acquisto diretto.

1. Nessun investimento iniziale

Con il noleggio operativo, non è necessario immobilizzare grandi capitali per l’acquisto di beni costosi come climatizzatori, sistemi fotovoltaici o attrezzature professionali. Questo consente di mantenere la liquidità aziendale per altre priorità operative o per far fronte a emergenze.

2. Costi certi e pianificabili

I canoni sono fissi e facilmente pianificabili nel budget aziendale. Non ci sono spese impreviste legate a guasti o manutenzioni straordinarie, perché questi servizi sono spesso inclusi nel contratto.

3. Tecnologia sempre aggiornata

L'acquisto di attrezzature comporta il rischio di obsolescenza. Con il noleggio operativo, invece, puoi accedere a tecnologie all’avanguardia senza preoccuparti del loro invecchiamento. Alla fine del contratto, puoi scegliere di aggiornare i beni con modelli più moderni e performanti.

4. Manutenzione e assistenza incluse

Il noleggio operativo prevede servizi di installazione, manutenzione ordinaria e assistenza tecnica già inclusi nel canone. Questo riduce al minimo i tempi di fermo e garantisce il corretto funzionamento delle attrezzature senza ulteriori costi.

5. Vantaggi fiscali

I canoni di noleggio sono deducibili al 100% come spese operative.

Questo rende il noleggio fiscalmente più vantaggioso rispetto all’acquisto, che invece prevede ammortamenti e può complicare la gestione contabile.

6. Maggiore flessibilità operativa

Il noleggio ti permette di adattarti rapidamente ai cambiamenti del mercato. Se le esigenze della tua attività cambiano, puoi facilmente sostituire o restituire i beni alla scadenza del contratto, evitando il vincolo di un acquisto che potrebbe non essere più adatto.

ll Noleggio Operativo non è solo una scelta finanziaria,

ma un’opportunità fiscale per ottimizzare costi e gestione contabile.

È una strategia particolarmente utile per le aziende che vogliono innovare, ridurre l’impatto fiscale e migliorare la gestione del bilancio aziendale senza sacrificare la liquidità.

Se ben pianificato, il noleggio operativo può diventare un alleato prezioso per il successo economico e fiscale di ogni impresa.

1. Deduzione integrale dei canoni

I canoni di noleggio operativo sono considerati spese operative (OPEX) e possono essere dedotti integralmente nell’esercizio in cui vengono sostenuti, senza bisogno di ammortamento. Questo consente: Una riduzione immediata del reddito imponibile, migliorando il cash flow. Un allineamento dei costi di utilizzo del bene al periodo in cui questo genera ricavi.

2. Nessun Ammortamento

A differenza dell’acquisto, che richiede di ammortizzare il bene nel corso di più anni, con il noleggio operativo: Non ci sono vincoli di ammortamento, semplificando la contabilità. Si evita l'accumulo di cespiti a bilancio, mantenendo un bilancio aziendale più snello e migliorando i principali indicatori finanziari, come il ROI e il ROE.

3. Esclusione dai Cespiti aziendali

Con il noleggio operativo, il bene rimane di proprietà del fornitore o della società di leasing, non dell’azienda. Questo comporta: Nessuna incidenza sul patrimonio aziendale, mantenendo bassa la pressione fiscale sul capitale investito. Riduzione dei costi amministrativi legati alla gestione dei cespiti.

4. IVA

sui Canoni L'IVA applicata ai canoni di noleggio viene liquidata in base alla periodicità dei pagamenti e non sull’intero valore del bene. Questo consente: Un impegno finanziario dilazionato, migliorando la gestione della liquidità. Una possibilità di recuperare l’IVA con le consuete modalità fiscali, senza immobilizzare grandi somme iniziali.    

5. Vantaggi nella gestione della liquidità

Grazie alla deducibilità totale dei canoni e all'assenza di un grande investimento iniziale, il noleggio operativo: Migliora la gestione del capitale circolante. Permette di destinare le risorse aziendali a investimenti strategici o altre esigenze operative.

6. Benefici per le attività stagionali o flessibili

Per le aziende con attività stagionali o cicliche (ristoranti, hotel, palestre), il noleggio operativo offre un grande vantaggio: I costi possono essere allineati ai periodi di maggiore attività, ottimizzando l’efficienza fiscale e finanziaria.

Esempio pratico

Un'azienda che noleggia un impianto di climatizzazione per un valore di € 30.000,oo

con un contratto di 5 anni:

Acquisto: Prevede l’ammortamento del bene su almeno 5 anni e un impatto immediato sul bilancio.

Noleggio operativo: Consente di dedurre ogni anno i canoni,

senza immobilizzare capitale e mantenendo flessibilità fiscale.

Il Noleggio Operativo offre significativi benefici fiscali,

specialmente per quanto riguarda

l’IRES (Imposta sul Reddito delle Società, al 24%) e

l’IRAP (Imposta Regionale sulle Attività Produttive, al 3,9%)

1. Deduzione integrale dei canoni ai fini IRES.

I canoni di noleggio operativo sono considerati spese operative (OPEX) e non investimenti in beni strumentali. Questo significa che possono essere dedotti integralmente nell’esercizio in cui vengono sostenuti, senza dover applicare regole di ammortamento. Vantaggio concreto: Ogni euro speso per il canone riduce il reddito imponibile dell’azienda. A una aliquota IRES del 24%, il risparmio fiscale corrisponde al 24% della somma totale dei canoni dedotti.  

2. Deduzione integrale dei canoni ai fini IRAP.

Anche ai fini dell’IRAP, i canoni di noleggio operativo possono essere dedotti integralmente, in quanto considerati costi legati all’attività produttiva.

Vantaggio concreto: Per un’aliquota standard IRAP del 3,9%, ogni euro di canone dedotto genera un risparmio fiscale pari al 3,9% del totale. Inoltre, non essendo il bene un cespite aziendale, non genera effetti diretti sulla base imponibile IRAP derivanti dal capitale investito.

3. Nessun impatto sul bilancio patrimoniale

Nel noleggio operativo, il bene rimane di proprietà della società noleggiatrice e non entra a bilancio come cespite. Questo comporta: Nessuna variazione nei valori patrimoniali, evitando l’aumento del capitale investito. Minore pressione fiscale derivante dagli indicatori patrimoniali legati alla struttura finanziaria dell’azienda.

4. IVA sui canoni

L’IVA sui canoni di noleggio è applicata solo sui pagamenti periodici e non sull’intero valore del bene. Questo: Riduce l’IVA da anticipare, migliorando la gestione della liquidità. Consente il recupero dell’IVA tramite le consuete modalità.

Esempio pratico

Un’azienda noleggia un impianto di climatizzazione con un canone annuo di € 10.000,oo       per 5 anni. Deduzione ai fini IRES: Canone annuo deducibile: € 10.000 Risparmio fiscale IRES: € 10.000 x 24% = € 2.400 all’anno.

Deduzione ai fini IRAP:

Canone annuo deducibile: € 10.000.

Risparmio fiscale IRAP: € 10.000 x 3,9% = € 390 all’anno.

Su un periodo di 5 anni, l’azienda risparmierebbe complessivamente €12.000 di IRES e €1.950 di IRAP, oltre ai vantaggi operativi e finanziari.

Il Noleggio Operativo si applica a una vasta gamma di prodotti e servizi,

garantendo innovazione, flessibilità e un’ottimizzazione dei costi per imprenditori in ogni settore.

È una strategia versatile per rimanere competitivi e tecnologicamente aggiornati

senza immobilizzare capitali.

1. Tecnologie per l’Ufficio e l’IT Computer desktop e Laptop.

Stampanti, fotocopiatrici e scanner professionali. Server aziendali, NAS e infrastrutture di rete. Proiettori, schermi interattivi e attrezzature per videoconferenze. Software gestionali, CRM e suite professionali (licenze incluse nel noleggio).

2. Sistemi di Sicurezza Sistemi di Videosorveglianza con Telecamere HD e termiche.

Sistemi di Allarme Sonori e antintrusione e perimetrali Controllo accessi con badge, codici o sistemi biometrici. Sistemi di rilevazione incendi e gas. Piattaforme integrate per la gestione della sicurezza aziendale.

3. Climatizzazione e Riscaldamento Impianti di Climatizzazione industriale e commerciale.

Pompe di calore ad alta efficienza energetica. Sistemi di riscaldamento a pavimento e radianti. Ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricambio dell’aria. Deumidificatori professionali e sistemi di raffrescamento evaporativo.

4. Soluzioni Energetiche Pannelli Fotovoltaici con inverter e Batterie di accumulo.

Colonnine di ricarica per veicoli elettrici. Illuminazione LED per interni ed esterni. Impianti solari termici per acqua calda sanitaria.

5. Attrezzature per il Settore Horeca (Hotel, Ristoranti, Bar).

Forni professionali, piani cottura e friggitrici. Frigoriferi industriali, celle frigorifere e abbattitori di temperatura. Lavastoviglie professionali e sistemi di sanificazione automatica. Arredi modulari per bar e ristoranti. Macchine per il caffè e distributori automatici.  

6. Attrezzature per Palestre e Centri Sportivi.

Tapis roulant, cyclette e ellittiche. Macchine multifunzione per pesistica e allenamento. Sistemi audio e video per sale fitness. Armadietti e sistemi di sicurezza per spogliatoi. Pavimentazioni tecniche e antitrauma.

7. Arredi e Design per Uffici e Negozi.

Scrivanie, sedie ergonomiche e tavoli da lavoro.

Arredi modulari per negozi e showroom. Sistemi di esposizione, scaffalature e vetrine refrigerate. Pannelli fonoassorbenti e soluzioni per il comfort acustico.

8. Attrezzature Industriali e Logistiche.

Carrelli elevatori, transpallet e piattaforme aeree. Compressori industriali e sistemi di aspirazione. Macchinari per la pulizia industriale (lavasciuga, aspiratori). Linee di produzione modulari e automatizzate.

9. Soluzioni per la Sanità e la Sanificazione.

Dispositivi medici come ecografi, defibrillatori e monitor multiparametrici. Attrezzature per la sanificazione ambientale (ozonizzatori, nebulizzatori). Sistemi di sterilizzazione per studi medici e dentistici. Letti e poltrone ergonomiche per studi e cliniche.

10. Soluzioni Audio, Video Professionali e microfoni wireless.

Videocamere, droni e attrezzature per la produzione video. Impianti luci per eventi, teatri e concerti. Maxischermi e totem digitali per fiere o presentazioni aziendali.

11. Mezzi di Trasporto e Mobilità Auto aziendali e veicoli commerciali leggeri.

Furgoni refrigerati e cassonati. Biciclette elettriche e monopattini per flotte aziendali. Carrelli per movimentazione merci.    

12. Soluzioni Personalizzate.

Molti fornitori di noleggio operativo offrono pacchetti personalizzati per soddisfare esigenze specifiche, combinando più categorie (ad esempio, climatizzazione + fotovoltaico + illuminazione LED per capannoni) e molto altro.

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